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Como escolher um imóvel para investir?

As imobiliárias brasileiras listam alguns pontos que devem ser analisados antes de se investir em imóveis. Confira as dicas mais importantes:

  • •as pessoas querem morar perto de escolas e supermercados, mas não querem ser vizinhos deles, portanto, observe a região em que o imóvel se encontra e avalie o seu retorno.
  • •faça uma avaliação técnica e verifique as condições de entrega do imóvel. Avalie a infraestrutura, a parte elétrica e hidráulica, observando se há vazamentos e infiltrações.
  • •na hora de assinar o contrato verifique se o mesmo foi bem elaborado e lhe traga segurança, deve ser feito por um advogado especialista em direito imobiliário.
  • •avalie a documentação do proprietário, do imóvel e no caso de edifícios, a documentação do condomínio.
  • •verifique quais os itens que ficarão no imóvel e quais serão retirados. O imóvel deverá ser entregue vazio e livre de pessoas e coisas.
  • •preste atenção às vagas de garagem se é fixa ou não e se existem vagas para os outros moradores, no caso de condomínios prediais, casa em condominio curitiba.
  • •verifique o valor do condomínio e do IPTU, são despesas recorrentes.
  • •consulte sempre um corretor e uma imobiliária de sua confiança, essa assessoria é fundamental para sanar qualquer dúvida.

Dicas básicas de informática

1) A matemática é mais importante do que você pensa:

A matemática é tudo sobre curso de informática em muitas maneiras diferentes. Os engenheiros de software vão usar a matemática discreta quando se trabalha fora da complexidade de algoritmo e eficiência, em teoria dos grafos, e recursão. As pessoas que trabalham mais diretamente com hardware irão usar a matemática discreta na concepção de circuitos lógicos e usar a teoria de autômatos para fazer máquinas de estados finitos. Nesse nível, você também está trabalhando com a grande quantidade de matemática inerente a engenharia elétrica, de acordo com o melhor curso de informatica curitiba. Em aspectos de pesquisa você estará usando probabilidade e estatística para medições de desempenho e comparações. Mesmo programadores de jogos usam muita matemática ao criar ambientes 3D.

2) Você precisa escrever mais do que um código apenas:

Na base você estará escrevendo comentários em seu código. Eles estão lá para os outros compreenderem o que você está tentando fazer, então escreva bem explicado o que você está fazendo. Em engenharia de software que você pode estar escrevendo requisitos, especificações, planos de teste, e muito mais, pode haver um momento posterior em sua carreira CS onde você pode precisar escrever um trabalho de pesquisa, que pode ficar revisado. Boas habilidades de escrita ira ajudá-lo. Preste atenção em suas aulas de escrita de negócios e aprenda boas habilidades agora.

Retirando a poeira dos freios das rodas de alumínio

A pressão dos rotores de freio faz com que partículas de poeira se acumulem nas pastilhas conforme o motorista usa os freios do carro. Se não for retirada, ela pode causar corrosão e manchas nas rodas. http://www.truckplaza.com.br/

Pare o carro com o freio de mão puxado em uma superfície plana e de boa drenagem para que a água da limpeza não fique acumulada justamente nos pneus que serão limpos. Lembre-se de certificar-se de que as rodas estejam frias antes de começar. Como a frenagem gera um grande atrito entre a pastilha de freio e o disco essas partes podem ficar muito quentes e causar queimaduras sérias.

Coloque uma máscara e luvas para essa poeira não tenha contato com suas vias aéreas, pois elas são consideradas cancerígenas.

Faça uma mistura de água morna com detergente (cerca de 20ml de detergente para cada 2 litros de água. Primeiro aplique um jato de água de mangueira para tirar o excesso de poeira e não arranhar o metal das rodas. Em seguida, mergulhe uma esponja macia na solução de água e sabão e esfregue com uma leve pressão. Depois de lavar, jogue mais um jato de água para retirar o sabão. Repita o processo até que a roda fique completamente limpa.